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[房产动态] 一年一轮回,冰火两重天,亚博娱乐手机官网地价下跌超过三分之一

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      2018年9月12日下午,漳州亚博娱乐手机官网2018年第一场土拍举行。出让亚博娱乐手机官网万达广场西南侧的2018P01号住宅地块,占地面积39857㎡(约59.8亩),容积率2.0,起拍楼面价9910元/㎡。该地块与亚博娱乐手机官网万达广场仅一路之隔,周边虽为农田村庄,但是所处位置还是亚博娱乐手机官网相当优质的地段。9 N  R& z, P3 n. O3 G* d
      本场土拍仅有漳州经发和宝嘉两家房企参加。拍卖过程仅耗时几分钟,最终宝嘉以8.06亿元竞得,成交楼面价10111元/㎡,溢价率2%。  q$ u; @; A6 U1 T# Q2 v! S
      有意思的是,同样是9月12日,在一年之前的今天,古龙以8.8亿加无偿配建17000㎡拿下亚博娱乐手机官网2017P03地块,上限楼面价12010元/㎡(扣除无偿配建17000㎡后为15639元/㎡)。与当年的火爆相比,如今土拍冷冷清清,一幅冰火两重天的画面。
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      在全省各地土拍都已凉凉的今天,漳州地价同样应声下跌,以两幅地块成交楼面价相比,时隔一年之后亚博娱乐手机官网地价下跌35.3%。而且除宝嘉之外,只有国企漳州经发参拍,因此使得本场土拍“刚刚好”达到最低竞买人数要求。而漳州经发也不复2017年8月10日与中骏互抬2017P02地块时的生猛,只抬了几次便不再举牌。5 `* d: ]2 t: X  S1 |! W& g
      以当前亚博娱乐手机官网的楼市情况,六号线延伸段遥遥无期,厦门未来三年十万套价廉物美的保障房汹涌来袭。应该说虽然地价下跌超过三分之一,但是宝嘉这地拿得依然相当不便宜,周围除了一个万达广场之外,还都是村庄和农田。而棚改渐停、土拍熄火之后,亚博娱乐手机官网城建征迁的速度也难免大不如前。但是不管怎么说,当前土地流拍越来越多的时候,能顺利拍出就是胜利吧。0 y3 X) f, G9 x$ v
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